概要
１．有償で土地建物を譲渡した場合の名義変更です。
２．売買による所有権移転登記をしていない場合、差押債権者等の第三者に所有権を対抗できないことがあります。
よくあるご質問
主な費用
手続費用報酬等
| 区分 | 報酬（税込） | 実費 |
|---|---|---|
| 登記相談 | 初回相談3,000円 （90分まで） | ー |
| 事前閲覧（登記簿・公図） | 1通 330円 | 登記簿 1通 330円 公 図 1通 360円 |
| 事後謄本取得（登記簿） | 1通 440円 | 1通 500円程度 |
| 郵送料 | ー | 実費 |
| 出張エリア | 沖縄県内全域 | 沖縄本島中北部及び離島は， 旅費等につき要実費 |
| 区分 | 報酬（税込） | 実費 |
|---|---|---|
| 登録免許税（土地） | ー | 評価額の1.5％ |
| 登録免許税（建物） | ー | 評価額の2.0％（0.3%） （ ）内は住宅用家屋の軽減税率 |
| 売渡証書作成 | 11,000円 | 200円 |
| 住宅用家屋証明書取得 | 5,500円 | 1,300円程度 |
| 住民票取得 評価証明書取得 | 1通 1,650円 | 1通 300円程度 |
| 区分 | 金額（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 売買代金額 300万円未満 | 88,000円 | |
| 同上（300万円以上） | ＋500万円毎に5,500円を加算 | |
| 同上（金融機関を含めた決済がある場合） | 応相談 | |
| 取引決済立会料 （売買代金額1,000万円未満） | 20,000円 | 仲介業者あり |
| 同上（1,000万円以上） | ＋500万円毎に3,300円を加算 | 同上 |
| 同上（仲介業者なし） | 応相談 | |
| 第三者の許認可・同意又は承諾を要するもの | ＋12,000円加算 | |
| 本人確認情報作成 （権利証を紛失等した方のみ） | 35,000円 | |
| オンライン予約割引 ※ | -11,000円 |
書類作成等の業務の一部のみの依頼の場合，割増料金となります。
緊急又は特に複雑等の特別事情がある場合、上記の概算費用に該当しないことがあります。
ご注意
当事務所に初めてご依頼くださる方については，犯収法等の対応のため，デジタル庁の「マイナンバーカード対面確認アプリ」による個人番号カードでの本人確認を行っております。なりすましや免許証等の偽造対策のため，ご協力をお願いいたします。
ご予約後の流れ
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- 現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
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