概要

1.有償で土地建物を譲渡した場合の名義変更です。

2.分譲マンション(敷地権付区分建物)の保存登記はこちらになります。

3.売買による所有権移転登記をしていない場合、差押債権者等の第三者に対抗できないことがあります。

よくあるご質問

売買登記をしないでいると,不都合がありますか?
売買登記を放置していると,せっかく購入した所有権を失うことがあります。

参考となる書籍は,どのようなものがありますか?
注意事項
表紙画像はAmazon.co.jpアソシエイトへのリンクとなっています。
利用したことにより発生する損害に対し、一切責任を負うことはできません。
表紙概要
9784313511682書式不動産売買契約書164
標題土地・建物売買契約書
9784539726617書式不動産売買契約書74
標題土地売買契約書
Files.docx
標題土地建物売買契約書106
Files.docx
内部資料-1800書式登録免許税減免証明申請書又は証明書(租税特別措置法第80条3項)4
標題租税特別措置法第80条第3項の規定に基づく登録免許税の軽減に係る証明書の様式
Files.pdf
9784539725894書式譲渡所得税申告書147
標題譲渡所得の内訳書(抜粋)
9784865561722書式不動産売買契約書196
標題中古住宅の売買契約書
9784820759836書式不動産売買契約書132
標題不動産売買契約書
Files.docx
9784788283015書式報告的登記原因証明情報13
標題登記原因証明情報の内容として記載されるべき事項
標題条件の付されていない売買による所有権の移転48
標題所有権の移転を代金支払時とする売買による所有権の移転51
標題売買予約完結権の行使に基づく所有権の移転53
標題買主が複数人である売買による所有権の移転75
9784806529927書式不動産売買契約書407
標題土地売買契約書(ローン特約付)
標題土地売買契約書(土地境界不明確)412
標題土地建物売買契約書(借家権負担付)417

主な費用

実費等報酬等
区分報酬(税込)実費
登記相談初回相談無料
お見積り無料
登録免許税(土地)評価額の1.5%
登録免許税(建物)評価額の2.0%(0.3%)
( )内は住宅用家屋の軽減税率
売渡証書作成印紙代
住民票取得
評価証明書取得
1通 550円実費
事前閲覧(登記簿・公図)1通 330円登記簿 1通 334円
公 図 1通 364円
事後謄本取得(登記簿)1通 440円1通 500円程度
住宅用家屋証明書取得5,500円1,300円程度
出張可能エリア沖縄県内全域離島は旅費等につき要実費
区分金額(税込)
評価額
1,000万円まで
66,000円
1,000万円を
超えるもの
+1,000万円毎に3,300円を加算
取引立会料
(評価額5,000万円まで)
11,000円
同上(5,000万円を超える分)+1,000万円毎に2,200円を加算
本人確認情報作成
(権利証を紛失等した方のみ)
33,000円
オンライン予約割引 ※-3,300円
※ 初回相談をオンラインで予約された場合,基本報酬から割引致します。

緊急又は特に複雑等の特別事情がある場合、上記の概算費用に該当しないことがあります。 

ご予約後の流れ

ご予約
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ご提案・お見積り
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